Pakai Adjie Brotools di AI-mu

Lihat 14 skill Cara memasang

Setiap skill berupa berkas .zip: SKILL.md (cara menjawab), references/ (setiap input, rentang nilainya, dan Quick Start) dan scripts/build_link.py (menyusun dan mengecek tautan). Unduhannya ada di halaman AI setiap tool.

Pasang skill-nya

Pilih asisten AI-mu. Demo di bawah memutar langkah-langkahnya, dan kamu bisa menekan satu langkah untuk langsung melompat ke sana.

    Letak menu bisa berpindah setiap kali aplikasinya diperbarui, jadi carilah Skills (Claude: Settings, Customize; ChatGPT dan Grok: Plugins; Gemini: Customise; Copilot: di dalam sebuah agent). Gemini menerima folder hasil ekstrak, sementara yang lain menerima berkas zip apa adanya. Paket langgananmu belum mendukung skill? Lampirkan brotools-<tool>.zip atau SKILL.md-nya ke chat, lalu tulis "pakai skill ini".

    Berlaku per 7 November 2026. AI berubah dengan cepat, jadi tampilan, paket, dan fiturnya mungkin sudah berbeda saat kamu membaca ini.

    Cara memakainya

    Bertanyalah seperti kamu bertanya kepada teman. Begitu skill ini terpasang, AI memakai angka yang kamu sebutkan apa adanya, mencari sendiri sisanya, lalu memberimu tautan. AI tidak menjawab sendiri, karena jawabannya baru dihitung oleh tool begitu tautan itu kamu buka.

    Saya sedang menimbang beli rumah tapak di Jakarta Timur seharga Rp 1,5 miliar, atau tetap ngontrak Rp 45 juta setahun. Mana yang lebih masuk akal?

    Memakai skill brotools-rentvsownhouse Mencari: Tarif BPHTB DKI Jakarta dan NPOPTKP untuk rumah pertama Mencari: Suku bunga KPR fixed dan floating bank besar, November 2026 Menjalankan scripts/build_link.py: tautan sudah dicek

    Input dari kamu

    • Harga properti: Rp1.500.000.000
    • Biaya sewa: Rp45.000.000 per tahun

    Asumsi

    1. Rumah: rumah tapak 2 kamar tidur di Jakarta Timur, jadi tautannya dimulai dari Quick Start Jakarta untuk rumah tapak 2 kamar tidur (qs=jakarta/house-2br) dan memakai angka lokalnya: DP 20% dan KPR 20 tahun, dengan bunga fixed 8,5% selama 5 tahun pertama lalu floating 11% sampai 13%.
    2. Biaya awal: 6,2% dari harga rumah, untuk BPHTB 5% atas harga di atas Rp250 juta (fasilitas rumah pertama), akta PPAT dan balik nama sekitar 1%, provisi bank 1% dari pinjaman, serta biaya appraisal dan akta KPR.
    3. Biaya kepemilikan: Rp5.500.000 setahun untuk PBB, perawatan, dan asuransi kebakaran.
    4. Sewa: naik 3% setahun, ditambah biaya menyewa Rp1.000.000 setahun dari Quick Start.
    5. Pertumbuhan dan imbal hasil, dari Quick Start: harga rumah naik 3,5% setahun, uang yang tidak terpakai mendapat Suku Bunga Bebas Risiko 5% setahun, biaya menjual rumah 5,5%, dan perbandingannya dihitung selama 20 tahun.

    Skenariomu

    Buka Sewa vs Beli Rumah dengan skenario ini

    https://tool.adjiebrotots.com/rentvsownhouse/id/#load&v=1&qs=jakarta/house-2br&propertyPrice=1500000000&rentAmount=45000000&setupCost=6.2&why.setupCost=BPHTB%205%25%20atas%20harga%20di%20atas%20Rp250%20juta,%20akta%20PPAT%20dan%20balik%20nama,%20provisi%20bank,%20serta%20biaya%20appraisal%20dan%20akta%20KPR&ownOngoingCost=5500000&why.ownOngoingCost=PBB,%20perawatan,%20dan%20asuransi%20kebakaran%20untuk%20rumah%20seharga%20Rp1,5%20miliar&note=Jakarta%20Timur,%20November%202026,%20rumah%20tapak%202%20kamar%20tidur

    Buka tautannya untuk melihat hasilnya.

    Buka skenario ini
    • Angkamu tidak diubah. Semua yang kamu sebutkan masuk persis seperti yang kamu tulis. Kalau ada asumsi yang keliru, koreksi saja, dan AI akan mengirim tautan baru.
    • Dicek sebelum sampai kepadamu. Skrip di dalam skill mengecek nama, rentang, dan pilihan setiap input sebelum AI mengirim tautannya, sehingga yang terbuka memang skenario yang tertulis.
    • Tool menunjukkan pilihan AI. Begitu tautan dibuka, sebuah banner mencantumkan setiap nilai yang diisi AI beserta alasannya, lengkap dengan tombol untuk kembali ke input-mu sendiri.

    Tool yang punya skill

    Buka tool-nya untuk memakainya sendiri, atau ambil skill-nya untuk memakainya lewat AI-mu. Di Copilot, satu agent bisa menampung semuanya.

    Menampilkan 14 skill.

    Teknik

    • Capacity Expansion Planner

      Pembangkit apa yang perlu dibangun, dan kapan? Cari bauran surya, angin, gas, dan baterai dengan biaya termurah untuk beban yang terus tumbuh, tahun demi tahun.

      brotools-capacity-expansion-planner

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    • ED/UC Simulator

      Simulasikan economic dispatch dan unit commitment di browser: gambar jaringannya, lihat pembangkit mana yang beroperasi setiap jam beserta biayanya, lalu baca harga di tiap simpul.

      brotools-ed-uc-simulator

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    • Load Flow Simulator

      Gambar diagram segaris lalu jalankan analisis aliran daya langsung di browser. Tegangan setiap bus dan animasi aliran dayanya bisa kamu ekspor atau sematkan.

      brotools-loadflow-simulator

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    • PowerFactory Scripter

      Susun skrip Python untuk DIgSILENT PowerFactory dalam hitungan menit, bukan berhari-hari, karena sebagian besar studi hanyalah urutan input, simulasi, dan output.

      brotools-powerfactory-scripter

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    • PSCAD Scripter

      Susun skrip Python untuk mengotomatiskan PSCAD dalam hitungan menit dengan merangkai blok build, run, dan pengecekan EMT menjadi satu berkas yang siap dijalankan.

      brotools-pscad-scripter

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    Keuangan

    • Borrowing Capacity

      Berapa besar pinjaman yang bersedia bank berikan di Australia, dan syarat mana yang membatasi plafonmu? Hitung dengan rumus yang dipakai bank-bank di sana.

      brotools-borrowingcapacity

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    • Cost of Living Comparator

      Gaji yang lebih tinggi di kota baru belum tentu berarti uang yang lebih banyak. Lihat daya beli penghasilanmu yang sebenarnya di kota tujuan.

      brotools-costofliving-comparator

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    • DCA Scenario Explorer

      Gejolak pasar terasa tidak terlalu menakutkan kalau kamu rutin membeli setiap bulan. Uji strategi dollar-cost averaging dengan data pasar sungguhan.

      brotools-dcasimulator

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    • Finance vs Cash

      Bayar tunai, atau ambil pembiayaan lalu investasikan uang yang tidak jadi keluar itu? Hitung apakah utang itu benar-benar bekerja untukmu, bukan untuk bank.

      brotools-financingvscash

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    • Financial Freedom

      Berapa dana yang cukup, dan di usia berapa kamu mencapainya? Hitung angka dan usia kebebasan finansialmu, lalu uji ketahanan rencanamu di ribuan skenario masa depan.

      brotools-financialfreedom

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    • Kalkulator Gaji Bersih dan Pajak Penghasilan

      Berapa sisa gaji setelah pajak penghasilan di 31 negara, termasuk 39 negara bagian AS dan Washington DC? Bandingkan beberapa tawaran kerja secara berdampingan, lalu baca penjelasan aturan pajak tiap negara dalam bahasa Indonesia.

      brotools-global-income-tax-calculator

      Ambil skill-nya Buka tool-nya

    • Pisah vs Gabung Harta

      Pisah harta atau gabung harta? Bandingkan PPh 21 suami istri untuk kedua cara itu, karena urusan pajak sebaiknya diserahkan pada hitungan, bukan pada perasaan.

      brotools-pisahvsgabung

      Ambil skill-nya Buka tool-nya

    • Sewa vs Beli Rumah

      Benarkah membeli rumah selalu lebih baik daripada menyewa? Simulasikan keduanya selama bertahun-tahun dan lihat mana yang membuat kekayaan bersihmu lebih besar.

      brotools-rentvsownhouse

      Ambil skill-nya Buka tool-nya

    • Valuate Everything

      Setiap penjual mengaku harganya sudah pas. Susun model harga dari iklan yang sudah kamu lihat, lalu temukan harga wajarnya.

      brotools-valuateeverything

      Ambil skill-nya Buka tool-nya EN

    Siap mencobanya?

    Pilih skill Lihat semua tool